Hérault · 625 habitants
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Distinctions de Saint-Nazaire-de-Pézan
Ce que disent les résidents de Saint-Nazaire-de-Pézan — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Saint-Nazaire-de-Pézan, commune de 625 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.2/10, 21 748ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.3/10).
Ses points forts sont performance énergétique et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et résilience climatique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 938 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 320 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Saint-Nazaire-de-Pézan se situe 35 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Nazaire-de-Pézan : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Nazaire-de-Pézan (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Hérault) est de 70,2 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Saint-Nazaire-de-Pézan compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Nazaire-de-Pézan compte 625 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 27.2 % de 65 ans et plus). 34.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Nazaire-de-Pézan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 10 min de route. 2 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Saint-Nazaire-de-Pézan est dans la couronne des 45 minutes de Montpellier : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Nazaire-de-Pézan est Christophe CALVET, 58 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l’extrême droite.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Nazaire-de-Pézan (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Nazaire-de-Pézan : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →Saint-Nazaire-de-Pézan obtient la note 4.2/10 en qualité de vie, soit la 21 748ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 938 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Saint-Nazaire-de-Pézan ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (2.4/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Saint-Nazaire-de-Pézan est d’environ 24 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Nazaire-de-Pézan : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.