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Ille-et-Vilaine · 505 habitants

Saint-Maugan (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Maugancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#16 937sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierCCommerces & restoCCoûtC-

Distinctions de Saint-Maugan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Risques naturels : podium Ille-et-Vilaine2026#2ILLE-ET-VILAINERisques naturels : podium Ille-et-Vilaine

Vivre à Saint-Maugan : ce qu’il faut savoir

Saint-Maugan, commune de 505 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 937ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 695 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Saint-Maugan se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Maugan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Maugan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 695 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Maugan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Maugan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Maugan

Détail →

Saint-Maugan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de St MauganPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Maugan

Saint-Maugan compte 505 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 21 % de 65 ans et plus). 28.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian24 050 €Source : Insee
-7 % vs Ille-et-Vilaine·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5812011552201651820224852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur29 %
5,8 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Maugan

11,6 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Maugan

Comment le climat de Saint-Maugan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Maugan

Fait-il bon vivre à Saint-Maugan ?

Saint-Maugan obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 937ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Maugan ?

À Saint-Maugan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 695 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Maugan ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Maugan est d’environ 24 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Maugan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Maugan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Maugan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population505
Code postal35750
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35295

Classements de Saint-Maugan

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieC+
#16 937 en France#195 Ille-et-Vilaine
CoûtC-
#24 593 en France#174 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC
#11 126 en France#113 Ille-et-Vilaine
LoyersC
#19 776 en France#176 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC-
#24 507 en France#209 Ille-et-Vilaine
RevenusD+
#22 943 en France#291 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 696 en France#302 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB+
#8 207 en France#197 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#35 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#226 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#28 707 en France#321 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#21 299 en France#71 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 398 en France#143 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Saint-Maugan

Prix immobilierDétail à Saint-MauganLoyersDétail à Saint-MauganSécuritéDétail à Saint-MauganÉcolesDétail à Saint-MauganCommerces et servicesDétail à Saint-MauganAccès aux soinsDétail à Saint-MauganMarché de l’emploiDétail à Saint-MauganFibreDétail à Saint-MauganDynamisme démographiqueDétail à Saint-MauganRésilience climatiqueDétail à Saint-Maugan

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