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Aube · 2 437 habitants

Saint-Germain (10) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Germain →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#6 462sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC-Commerces & restoBCoûtC

Distinctions de Saint-Germain

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Aube2026#1AUBEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Aube
  • Risques naturels : podium Aube2026#3AUBERisques naturels : podium Aube

Vivre à Saint-Germain : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain est une commune de l'Aube, située en banlieue sud de Troyes. Cette position périurbaine offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des services, des emplois et des commerces de l'agglomération troyenne, et un cadre résidentiel plus apaisé. Sa qualité de vie est bonne, avec une note B+ et un 6462e rang national.

Au-delà de la qualité de vie, la commune affiche plusieurs atouts solides : la santé obtient un B, signe d'un bon accès aux soins, et la fibre décroche également un B, gage d'un confort numérique appréciable pour le télétravail et le quotidien connecté. Cette combinaison rend Saint-Germain attractive pour les familles et les actifs.

Côté logement, l'immobilier ressort un peu plus tendu avec une note C- et un prix médian autour de 2048 €/m² pour une maison, ce qui reste cohérent pour une banlieue de Troyes. Le coût de la vie est dans la moyenne (note C) et le revenu médian atteint 26 150 €. Saint-Germain conviendra à ceux qui veulent profiter de Troyes tout en habitant un environnement résidentiel agréable.

Pour qui est faite Saint-Germain ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Étudiant
Loyer studio : 10,51 €/m²
Voir le classement →
B
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Germain

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 048 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Germain

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement14,895
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,052
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain

Détail →

Saint-Germain compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean MonnetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain

Saint-Germain compte 2 437 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 29 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 150 €Source : Insee
≈ vs Aube·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 26520112 31820162 40220222 4902028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 39 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur26 %
4,8 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain

11,5 °C
Température moyenne
708 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain

Comment le climat de Saint-Germain évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Germain

Où se situe Saint-Germain ?

Saint-Germain est dans l'Aube (10), en banlieue sud de Troyes. Cette situation périurbaine permet de bénéficier des services et des emplois de l'agglomération troyenne tout en vivant dans un cadre plus résidentiel.

La qualité de vie est-elle bonne à Saint-Germain ?

Oui, la qualité de vie obtient un B+ (6462e rang national), un bon niveau. La santé (B) et la fibre (B) viennent renforcer l'attractivité de la commune au quotidien.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Germain ?

Le prix médian d'une maison avoisine 2048 €/m², soit une note C-. C'est un tarif cohérent pour une banlieue proche de Troyes, à mettre en regard de la bonne qualité de vie locale.

La fibre est-elle disponible à Saint-Germain ?

Oui, la couverture fibre est bonne avec une note B, ce qui assure un confort numérique solide pour le télétravail et les usages connectés. Vérifiez toutefois l'éligibilité de votre adresse exacte.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Germain arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Germain

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 437
Code postal10120
DépartementAube
RégionGrand Est
Code INSEE10340

Classements de Saint-Germain

Son rang sur chaque critère, en France et Aube.

Qualité de vieB+
#6 462 en France#61 Aube
CoûtC
#21 105 en France#360 Aube
ImmobilierC-
#13 370 en France#110 Aube
LoyersA-
#4 504 en France#163 Aube
Fiscalité localeF
#33 530 en France#429 Aube
RevenusC+
#13 731 en France#185 Aube
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#3 Aube
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#47 Aube
Petite enfanceC-
#25 082 en France#259 Aube
Commerces & restoB
#4 893 en France#22 Aube
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#145 Aube
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Aube
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#74 Aube
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#97 Aube
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#400 Aube
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#183 Aube

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Données détaillées de Saint-Germain

Prix immobilierDétail à Saint-GermainLoyersDétail à Saint-GermainSécuritéDétail à Saint-GermainÉcolesDétail à Saint-GermainCommerces et servicesDétail à Saint-GermainAccès aux soinsDétail à Saint-GermainMarché de l’emploiDétail à Saint-GermainFibreDétail à Saint-GermainDynamisme démographiqueDétail à Saint-GermainRésilience climatiqueDétail à Saint-Germain

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