Investir à Saint-Éloy-les-Mines (63)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Saint-Éloy-les-Mines, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif25,9 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement376 €/m²
-78 % vs Puy-de-Dôme·-85 % vs France
Loyer médian8,13 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces30,1 %
3 pièces et +20,8 %
Maison14,3 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+30,8 % sur la période
288 €
2023
388 €
2024
376 €
2025

Demande locative & coûts

40,1 %
Locataires
27,5 %
Moins de 25 ans
21,3 %
Logements vacants
36,9 %
Taxe foncière (taux bâti)
13
Ventes d’appart. (12 m.)
53
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.