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Investir à Rognes (13)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Rognes, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif6,1 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement2 990 €/m²
-9 % vs Bouches-du-Rhône·+22 % vs France
Loyer médian15,3 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces7 %
3 pièces et +5,7 %
Maison6 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+18,6 % sur la période
2 522 €
2023
—
2024
2 990 €
2025

Demande locative & coûts

24,8 %
Locataires
25,7 %
Moins de 25 ans
9,5 %
Logements vacants
35,7 %
Taxe foncière (taux bâti)
14
Ventes d’appart. (12 m.)
45
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique4 / 5
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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