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Dordogne · 2 376 habitants

Razac-sur-l'Isle (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Razac-sur-l'Isle →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#28 111sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC-

Distinctions de Razac-sur-l'Isle

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Dordogne2026#1DORDOGNETrain : 1ʳᵉ commune Dordogne

Vivre à Razac-sur-l'Isle : ce qu’il faut savoir

Razac-sur-l'Isle compte 2 376 habitants en Dordogne (24), à l'ouest de Périgueux, le long de la vallée de l'Isle qui traverse le Périgord. Cette proximité avec la préfecture périgourdine n'empêche pas une qualité de vie notée D+ (28 111e rang national), un résultat en demi-teinte qui résulte de signaux moyens sur l'ensemble des critères mesurés plutôt que d'un point particulièrement défaillant.

Les meilleurs appuis de la commune sont son immobilier et sa fibre. Le logement est noté C+ (9 630e rang national), un niveau correct, tandis que la fibre obtient un B (9 128e rang), gage d'un bon raccordement numérique. La santé reste en milieu de tableau avec un C (21 460e rang), un accès aux soins dans la moyenne.

Côté budget, le coût de la vie est noté C- (24 942e rang), légèrement sous la moyenne. L'immobilier C+ se fonde sur un prix de 1 502 EUR le m² pour une maison, un tarif accessible typique du marché périgourdin. Le revenu médian s'établit à 24 660 EUR, dans la moyenne, ce qui maintient un pouvoir d'achat immobilier raisonnable au regard de ces prix.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés : la sécurité (n/d), les écoles (n/d) et l'emploi (n/d) restent non communiqués. Razac-sur-l'Isle conviendra à ceux qui cherchent une commune périgourdine proche de Périgueux, avec une maison abordable et une bonne fibre, et qui acceptent un profil global moyen et l'absence de plusieurs indicateurs clés.

Pour qui est faite Razac-sur-l'Isle ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,75 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Razac-sur-l'Isle

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 502 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Razac-sur-l'Isle

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Razac-sur-l'Isle (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement12,712
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,209

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Razac-sur-l'Isle

Détail →

Razac-sur-l'Isle compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire ROGER ROUDIERPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Razac-sur-l'Isle

Razac-sur-l'Isle compte 2 376 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 33.5 % de 65 ans et plus). 22.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 660 €Source : Insee
+3 % vs Dordogne·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 42520112 38420162 36720222 3532028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 39 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur23 %
5,4 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Razac-sur-l'Isle

13,2 °C
Température moyenne
793 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
92 %
Eau potable conforme
2 021 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
20
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Razac-sur-l'Isle

Comment le climat de Razac-sur-l'Isle évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×6,4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
88 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Razac-sur-l'Isle

Combien coûte une maison à Razac-sur-l'Isle ?

Le prix médian d'une maison est de 1 502 EUR le m², un tarif accessible. L'immobilier est noté C+ (9 630e rang national).

Razac-sur-l'Isle est-elle bien connectée à la fibre ?

Oui, la fibre est notée B (9 128e rang), un bon niveau de raccordement pour cette commune de la vallée de l'Isle, proche de Périgueux.

Quelle est la qualité de vie à Razac-sur-l'Isle ?

Elle est notée D+ (28 111e rang national), un résultat en demi-teinte issu de signaux moyens sur les différents critères mesurés.

Quel est le revenu médian à Razac-sur-l'Isle ?

Le revenu médian est de 24 660 EUR, dans la moyenne, ce qui maintient un pouvoir d'achat immobilier raisonnable face aux prix locaux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Razac-sur-l'Isle arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Razac-sur-l'Isle

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 376
Code postal24430
DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE24350

Classements de Razac-sur-l'Isle

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Qualité de vieD+
#28 111 en France#339 Dordogne
CoûtC-
#24 942 en France#438 Dordogne
ImmobilierC+
#9 630 en France#255 Dordogne
LoyersC
#19 034 en France#376 Dordogne
Fiscalité localeD-
#32 142 en France#446 Dordogne
RevenusC-
#20 503 en France#150 Dordogne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#478 Dordogne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#278 Dordogne
Petite enfanceC+
#15 584 en France#62 Dordogne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#127 Dordogne
Fibre (FTTH)B
#9 128 en France#55 Dordogne
TrainA
#206 en France#1 Dordogne
EnsoleillementB+
#910 en France#45 Dordogne
Qualité de l'eauD
#14 291 en France#446 Dordogne
Performance énergétiqueB
#8 791 en France#87 Dordogne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#265 Dordogne
Espaces naturelsD
#30 505 en France#475 Dordogne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 535 en France#83 Dordogne

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Données détaillées de Razac-sur-l'Isle

Prix immobilierDétail à Razac-sur-l'IsleLoyersDétail à Razac-sur-l'IsleSécuritéDétail à Razac-sur-l'IsleÉcolesDétail à Razac-sur-l'IsleCommerces et servicesDétail à Razac-sur-l'IsleAccès aux soinsDétail à Razac-sur-l'IsleMarché de l’emploiDétail à Razac-sur-l'IsleFibreDétail à Razac-sur-l'IsleDynamisme démographiqueDétail à Razac-sur-l'IsleRésilience climatiqueDétail à Razac-sur-l'Isle

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