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Orne · 1 430 habitants

Rai (61) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Rai →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & restoCCoûtC+

Vivre à Rai : ce qu’il faut savoir

Rai, commune de 1 430 habitants située dans l' Orne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont résilience climatique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 368 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 860 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Orne, pour l’immobilier, Rai se situe 22 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Rai ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Étudiant
Loyer studio : 10,52 €/m²
Voir le classement →
C+
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Rai

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 368 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Rai

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Rai (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement13,831
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,594

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Rai

Détail →

Rai compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Pôle scolaire Edouard MANCEAUPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Rai

Rai compte 1 430 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 37 % de 65 ans et plus). 17.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 860 €Source : Insee
-5 % vs Orne·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 52220111 43520161 43720221 4372028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 34 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur17 %
4,7 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Rai

798 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Rai

Comment le climat de Rai évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
35 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Rai

Fait-il bon vivre à Rai ?

Rai obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Rai ?

À Rai, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 368 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Rai ?

Le revenu médian des habitants de Rai est d’environ 23 860 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Rai arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Rai

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 430
Code postal61270
DépartementOrne
RégionNormandie
Code INSEE61342

Classements de Rai

Son rang sur chaque critère, en France et Orne.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#196 Orne
CoûtC+
#18 663 en France#341 Orne
ImmobilierC+
#8 325 en France#153 Orne
LoyersB
#10 300 en France#233 Orne
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#379 Orne
RevenusD+
#23 897 en France#248 Orne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#370 Orne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 994 en France#59 Orne
Petite enfanceB-
#14 923 en France#136 Orne
Commerces & restoC
#11 849 en France#69 Orne
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#43 Orne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#40 Orne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#114 Orne
Espaces naturelsD+
#28 094 en France#346 Orne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 482 en France#113 Orne

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Rai vs L'AigleComparer les deux communesRai vs ÉcorceiComparer les deux communes

Données détaillées de Rai

Prix immobilierDétail à RaiLoyersDétail à RaiSécuritéDétail à RaiÉcolesDétail à RaiCommerces et servicesDétail à RaiAccès aux soinsDétail à RaiMarché de l’emploiDétail à RaiFibreDétail à RaiDynamisme démographiqueDétail à RaiRésilience climatiqueDétail à Rai

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