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Dordogne · 811 habitants

Pazayac (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Pazayaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC+Commerces & restoCCoûtC

Distinctions de Pazayac

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France

Vivre à Pazayac : ce qu’il faut savoir

Pazayac, commune de 811 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont performance énergétique et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 385 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, Pazayac se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Pazayac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Pazayac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 385 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pazayac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pazayac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pazayac

Détail →

Pazayac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pazayac

Pazayac compte 811 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 29.8 % de 65 ans et plus). 20.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 080 €Source : Insee
≈ vs Dordogne·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8562011869201680320227422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 42 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur21 %
10,9 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pazayac

12,9 °C
Température moyenne
904 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
82 %
Eau potable conforme
2 037 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pazayac

Comment le climat de Pazayac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,1
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 22 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pazayac

Fait-il bon vivre à Pazayac ?

Pazayac obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pazayac ?

À Pazayac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 385 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pazayac ?

Le revenu médian des habitants de Pazayac est d’environ 24 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pazayac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pazayac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pazayac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population811
Code postal24120
DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE24321

Classements de Pazayac

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Qualité de vieF
#33 349 en France#469 Dordogne
CoûtC
#20 407 en France#366 Dordogne
ImmobilierC+
#8 509 en France#234 Dordogne
LoyersC+
#16 964 en France#335 Dordogne
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#248 Dordogne
RevenusD+
#22 943 en France#221 Dordogne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 938 en France#425 Dordogne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#250 Dordogne
Petite enfanceD-
#31 598 en France#328 Dordogne
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Dordogne
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#64 Dordogne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB+
#828 en France#28 Dordogne
Qualité de l'eauD-
#15 513 en France#475 Dordogne
Performance énergétiqueA-
#5 054 en France#32 Dordogne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#448 Dordogne
Espaces naturelsD
#29 121 en France#457 Dordogne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#333 Dordogne

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Données détaillées de Pazayac

Prix immobilierDétail à PazayacLoyersDétail à PazayacSécuritéDétail à PazayacÉcolesDétail à PazayacCommerces et servicesDétail à PazayacAccès aux soinsDétail à PazayacMarché de l’emploiDétail à PazayacFibreDétail à PazayacDynamisme démographiqueDétail à PazayacRésilience climatiqueDétail à Pazayac

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