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Orne · 1 160 habitants

Passais Villages (61) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Passais Villages →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Passais Villages

  • Loyers : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCELoyers : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Orne2026#1ORNELoyers : 1ʳᵉ commune Orne
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Passais Villages : ce qu’il faut savoir

Passais Villages, commune de 1 160 habitants située dans l' Orne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont risques naturels et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 641 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 570 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Orne, pour l’immobilier, Passais Villages se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Passais Villages ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Passais Villages

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison641 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Passais Villages

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Passais Villages (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Passais Villages

Détail →

Passais Villages compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire André Morel (Passais la Conception)Public

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Passais Villages

Passais Villages compte 1 160 habitants. La population y est plutôt âgée (22.6 % de moins de 25 ans, 45.8 % de 65 ans et plus). 16.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian22 570 €Source : Insee
-10 % vs Orne·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 25820111 20720161 15920221 1112028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 32 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur16 %
12,1 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Passais Villages

11,7 °C
Température moyenne
850 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Passais Villages

Comment le climat de Passais Villages évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
43 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Passais Villages

Fait-il bon vivre à Passais Villages ?

Passais Villages obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Passais Villages ?

À Passais Villages, le prix médian de l’immobilier est d’environ 641 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Passais Villages ?

Le revenu médian des habitants de Passais Villages est d’environ 22 570 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Passais Villages arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Passais Villages

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 160
Code postal61350
DépartementOrne
RégionNormandie
Code INSEE61324

Classements de Passais Villages

Son rang sur chaque critère, en France et Orne.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#360 Orne
CoûtA
#2 966 en France#61 Orne
ImmobilierA+
#656 en France#24 Orne
LoyersA+
#1 en France#1 Orne
Fiscalité localeD+
#26 583 en France#338 Orne
RevenusD-
#27 569 en France#300 Orne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#243 Orne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#337 Orne
Petite enfanceC
#21 845 en France#235 Orne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#30 862 en France#227 Orne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#206 Orne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#208 Orne
Espaces naturelsC+
#18 653 en France#231 Orne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 140 en France#106 Orne

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Passais Villages vs LesboisComparer les deux communes

Données détaillées de Passais Villages

Prix immobilierDétail à Passais VillagesLoyersDétail à Passais VillagesSécuritéDétail à Passais VillagesÉcolesDétail à Passais VillagesCommerces et servicesDétail à Passais VillagesAccès aux soinsDétail à Passais VillagesMarché de l’emploiDétail à Passais VillagesFibreDétail à Passais VillagesDynamisme démographiqueDétail à Passais VillagesRésilience climatiqueDétail à Passais Villages

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