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Yvelines · 2 779 habitants

Montfort-l'Amaury (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Montfort-l'Amaurycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Montfort-l'Amaury

Quelle est l’ambiance à Montfort-l'Amaury ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.3
Note globale
Qualité de vie
#34 519sur 34 920
Sécurité4.3Écolesn/dAccès médecin5.4Immobilier2.4Commerces & resto4.9Coût2.9

Distinctions de Montfort-l'Amaury

  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%REVENUSRevenus : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montfort-l'Amaury — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montfort-l'Amaury : ce qu’il faut savoir

Montfort-l'Amaury, commune de 2 779 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.3/10, 34 519ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 654 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 39 390 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Montfort-l'Amaury se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Montfort-l'Amaury

Détail →

Le marché immobilier de Montfort-l'Amaury affiche un prix médian d’environ 3 654 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,3 %).

Prix médian appartement3 654 €/m²
≈ vs Yvelines·+49 % vs France
Prix médian maison3 855 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 027 €20234 623 €20243 654 €20253 484 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

20 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
10
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
7 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montfort-l'Amaury

Détail →

La délinquance enregistrée à Montfort-l'Amaury s’établit à 26,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance26,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement2,2
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,8
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,9
Destructions, dégradations1,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montfort-l'Amaury

Détail →

Montfort-l'Amaury compte 5 établissements scolaires.

2
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
Collèges (3)
  • Collège Maurice RavelPublic
  • Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel AirPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice RavelPublic
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel AirPrivé
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montfort-l'Amaury

Montfort-l'Amaury compte 2 779 habitants. La population y est plutôt âgée (27.1 % de moins de 25 ans, 38.4 % de 65 ans et plus). 43.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian39 390 €Source : Insee
+18 % vs Yvelines·+53 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 12720112 94320162 79020222 6432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 35 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur44 %
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montfort-l'Amaury

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montfort-l'Amaury

Comment le climat de Montfort-l'Amaury évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,5
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montfort-l'Amaury

Le maire de Montfort-l'Amaury est Hervé PLANCHENAULT, 75 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant399 €encours OFGL
Épargne nette / hab.261 €autofinancement (OFGL)
Participation71,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montfort-l'Amaury

Fait-il bon vivre à Montfort-l'Amaury ?

Montfort-l'Amaury obtient la note 1.3/10 en qualité de vie, soit la 34 519ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montfort-l'Amaury ?

À Montfort-l'Amaury, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 654 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Montfort-l'Amaury est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montfort-l'Amaury obtient la note 4.3/10 (25ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montfort-l'Amaury ?

Le revenu médian des habitants de Montfort-l'Amaury est d’environ 39 390 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montfort-l'Amaury (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montfort-l'Amaury sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montfort-l'Amaury

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 779
Code postal78490
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78420

Classements de Montfort-l'Amaury

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie1.3
#34 519 en France#253 Yvelines
Coût2.9
#32 052 en France#221 Yvelines
Immobilier2.4
#17 786 en France#177 Yvelines
Loyers1.3
#34 632 en France#228 Yvelines
Fiscalité locale8.1
#7 842 en France#209 Yvelines
Revenus9.9
#233 en France#39 Yvelines
Sécurité4.3
#14 346 en France#25 Yvelines
Risques naturels4.4
#28 586 en France#216 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.4
#24 631 en France#136 Yvelines
Petite enfance6.0
#21 547 en France#137 Yvelines
Commerces & resto4.9
#2 907 en France#72 Yvelines
Fibre (FTTH)7.4
#11 124 en France#146 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.6
#23 548 en France#215 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.0
#22 124 en France#209 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#255 en France#81 Yvelines
Dynamisme démographique4.7
#27 214 en France#240 Yvelines
Espaces naturels2.6
#32 811 en France#190 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.7
#15 311 en France#150 Yvelines
Finances communales6.3
#17 658 en France#139 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 582 en France#75 Yvelines

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Données détaillées de Montfort-l'Amaury

Prix immobilierDétail à Montfort-l'AmauryLoyersDétail à Montfort-l'AmaurySécuritéDétail à Montfort-l'AmauryÉcolesDétail à Montfort-l'AmauryCommerces et servicesDétail à Montfort-l'AmauryAccès aux soinsDétail à Montfort-l'AmauryMarché de l’emploiDétail à Montfort-l'AmauryFibreDétail à Montfort-l'AmauryDynamisme démographiqueDétail à Montfort-l'AmauryRésilience climatiqueDétail à Montfort-l'Amaury

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