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Loiret · 1 262 habitants

Montcresson (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Montcressoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierACommerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Montcresson

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Montcresson : ce qu’il faut savoir

Montcresson, commune de 1 262 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 760 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Montcresson se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montcresson ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Montcresson

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison760 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montcresson

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montcresson (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,754

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montcresson

Détail →

Montcresson compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montcresson

Montcresson compte 1 262 habitants. La population y est plutôt âgée (28 % de moins de 25 ans, 34 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 040 €Source : Insee
-3 % vs Loiret·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 29920111 28520161 25720221 2272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 38 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur26 %
9,5 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montcresson

11,7 °C
Température moyenne
739 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montcresson

Comment le climat de Montcresson évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montcresson

Fait-il bon vivre à Montcresson ?

Montcresson obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montcresson ?

À Montcresson, le prix médian de l’immobilier est d’environ 760 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montcresson ?

Le revenu médian des habitants de Montcresson est d’environ 26 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montcresson (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montcresson sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montcresson

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 262
Code postal45700
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45212

Classements de Montcresson

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieD-
#31 603 en France#224 Loiret
CoûtC+
#18 315 en France#154 Loiret
ImmobilierA
#1 404 en France#11 Loiret
LoyersC-
#24 301 en France#198 Loiret
Fiscalité localeD
#30 751 en France#285 Loiret
RevenusC+
#14 020 en France#199 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#189 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 113 en France#60 Loiret
Petite enfanceC
#22 196 en France#149 Loiret
Commerces & restoC+
#8 556 en France#76 Loiret
Fibre (FTTH)B-
#15 504 en France#200 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC+
#9 283 en France#230 Loiret
Performance énergétiqueC
#21 761 en France#177 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#192 Loiret
Espaces naturelsC-
#23 614 en France#229 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#77 Loiret

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Données détaillées de Montcresson

Prix immobilierDétail à MontcressonLoyersDétail à MontcressonSécuritéDétail à MontcressonÉcolesDétail à MontcressonCommerces et servicesDétail à MontcressonAccès aux soinsDétail à MontcressonMarché de l’emploiDétail à MontcressonFibreDétail à MontcressonDynamisme démographiqueDétail à MontcressonRésilience climatiqueDétail à Montcresson

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