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Investir à Mios (33)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Mios, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif5 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement3 449 €/m²
+13 % vs Gironde·+41 % vs France
Loyer médian14,31 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces5,6 %
3 pièces et +4,4 %
Maison5 %
Tension locativeforte

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-8,2 % sur la période
3 759 €
2023
3 720 €
2024
3 449 €
2025

Demande locative & coûts

20,4 %
Locataires
35,8 %
Moins de 25 ans
4,1 %
Logements vacants
45,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
11
Ventes d’appart. (12 m.)
130
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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