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Loir-et-Cher · 609 habitants

Menars (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Menarscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
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D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierD+Commerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Menars

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Revenus : podium Loir-et-Cher2026#2LOIR-ET-CHERRevenus : podium Loir-et-Cher

Vivre à Menars : ce qu’il faut savoir

Menars, commune de 609 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 121 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Menars se situe 56 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Menars ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 11,74 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Menars

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 121 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Menars

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Menars (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Menars

Détail →

Menars compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurPrivé
  • Ecole primaire Victor HugoPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Menars

Menars compte 609 habitants. La population y est plutôt âgée (28.5 % de moins de 25 ans, 35.9 % de 65 ans et plus). 42.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian30 550 €Source : Insee
+19 % vs Loir-et-Cher·+19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6092011629201662020226132028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur42 %
11,4 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Menars

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Menars

Comment le climat de Menars évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,7
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,6
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Menars

Le maire de Menars est Georges GLEDEL, 62 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). Le conseil municipal compte 15 élus. La dette de la commune s’élève à 1 782 € par habitant, pour une épargne nette de 103 €/habitant.

Conseil municipal15élus
Dette / habitant1 782 €encours OFGL
D-
Épargne nette / hab.103 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Menars

Fait-il bon vivre à Menars ?

Menars obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Menars ?

À Menars, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 121 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Menars ?

Le revenu médian des habitants de Menars est d’environ 30 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Menars (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Menars sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Menars

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)TrainQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population609
Code postal41500
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41134

Classements de Menars

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#164 Loir-et-Cher
CoûtD
#29 128 en France#259 Loir-et-Cher
ImmobilierD+
#13 744 en France#181 Loir-et-Cher
LoyersC
#21 125 en France#235 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD
#30 058 en France#122 Loir-et-Cher
RevenusA
#2 627 en France#2 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 869 en France#22 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#132 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#17 327 en France#195 Loir-et-Cher
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#30 Loir-et-Cher
TrainA
#206 en France#4 Loir-et-Cher
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#220 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#66 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#107 Loir-et-Cher
Espaces naturelsD+
#27 109 en France#219 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 350 en France#149 Loir-et-Cher
Finances communalesD-
#32 943 en France#263 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Menars

Prix immobilierDétail à MenarsLoyersDétail à MenarsSécuritéDétail à MenarsÉcolesDétail à MenarsCommerces et servicesDétail à MenarsAccès aux soinsDétail à MenarsMarché de l’emploiDétail à MenarsFibreDétail à MenarsDynamisme démographiqueDétail à MenarsRésilience climatiqueDétail à Menars

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