Haute-Garonne · 2 387 habitants
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Distinctions de Martres-Tolosane
Ce que disent les résidents de Martres-Tolosane — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Martres-Tolosane, commune de 2 387 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.3/10, 13 621ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.8/10).
Ses points forts sont accès médecin et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et marché de l'emploi (chômage).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 838 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 100 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Martres-Tolosane se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Martres-Tolosane affiche un prix médian d’environ 1 838 €/m² pour un appartement, soit 25 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+19,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Martres-Tolosane : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Martres-Tolosane s’établit à 29,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Martres-Tolosane compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Martres-Tolosane compte 2 387 habitants. La population y est plutôt âgée (30.4 % de moins de 25 ans, 32.9 % de 65 ans et plus). 23.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Martres-Tolosane évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Martres-Tolosane dispose de sa gare SNCF (halte locale). 9 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Martres-Tolosane est dans la couronne des 60 minutes de Toulouse : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Martres-Tolosane est Brigitte HIPPOLYTE, 68 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Martres-Tolosane (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Martres-Tolosane : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 10,2 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Martres-Tolosane : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Martres-Tolosane obtient la note 6.3/10 en qualité de vie, soit la 13 621ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Martres-Tolosane, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 838 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Martres-Tolosane obtient la note 6.3/10 (54ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Martres-Tolosane est d’environ 24 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Martres-Tolosane : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.