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Haute-Garonne · 474 habitants

Marignac (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marignac →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 636sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Marignac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Marignac : ce qu’il faut savoir

Marignac, commune de 474 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 636ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 893 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Marignac se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Marignac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,475 APL
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Marignac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison893 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marignac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marignac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marignac

Détail →

Marignac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Lucien SaintPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marignac

Marignac compte 474 habitants. La population y est plutôt âgée (25.4 % de moins de 25 ans, 38.8 % de 65 ans et plus). 21.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 530 €Source : Insee
-13 % vs Haute-Garonne·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5162011480201648820224972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 36 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur22 %
5,5 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marignac

11,7 °C
Température moyenne
1 258 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marignac

Comment le climat de Marignac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
74 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marignac

Fait-il bon vivre à Marignac ?

Marignac obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 636ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marignac ?

À Marignac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 893 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Marignac ?

Le revenu médian des habitants de Marignac est d’environ 23 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marignac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Marignac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population474
Code postal31440
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31316

Classements de Marignac

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieC+
#17 636 en France#249 Haute-Garonne
CoûtB
#11 338 en France#222 Haute-Garonne
ImmobilierA-
#2 713 en France#19 Haute-Garonne
LoyersB
#11 697 en France#110 Haute-Garonne
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#508 Haute-Garonne
RevenusD+
#25 121 en France#410 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#78 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 644 en France#267 Haute-Garonne
Petite enfanceD-
#32 652 en France#408 Haute-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#348 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#473 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#333 Haute-Garonne
Espaces naturelsB
#11 808 en France#144 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 829 en France#37 Haute-Garonne

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Données détaillées de Marignac

Prix immobilierDétail à MarignacLoyersDétail à MarignacSécuritéDétail à MarignacÉcolesDétail à MarignacCommerces et servicesDétail à MarignacAccès aux soinsDétail à MarignacMarché de l’emploiDétail à MarignacFibreDétail à MarignacDynamisme démographiqueDétail à MarignacRésilience climatiqueDétail à Marignac

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