Morbihan · 2 558 habitants
Distinctions de Malestroit
Malestroit, petite cité de caractère du Morbihan, se déploie au bord de l'Oust, au cœur du département. Son patrimoine bâti et son ambiance de bourg breton authentique séduisent les amateurs de pierres anciennes et de canal. Avec un revenu médian de 25 890 €, la commune se situe légèrement en dessous de la moyenne nationale, dans un secteur rural du centre Morbihan.
Le bilan global reste contrasté. La qualité de vie est notée D+ et le coût de la vie D, deux indicateurs qui placent Malestroit dans la partie basse du classement national. Les appartements s'y négocient autour de 2 155 €/m², un niveau qui, combiné à la note de coût, ne fait pas de la commune une option particulièrement économique malgré son cadre rural.
La sécurité, notée D-, correspond à un percentile national élevé et constitue un véritable point de vigilance à prendre en compte. La santé tire mieux son épingle du jeu avec une note B-, signe d'un accès aux soins correct pour une petite cité de centre Bretagne. La fibre, notée C-, reste perfectible.
Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées. Malestroit s'adresse donc avant tout à ceux qui recherchent le charme d'une petite cité de caractère au bord de l'Oust et qui accordent plus d'importance au cadre patrimonial qu'aux indicateurs de qualité de vie ou de sécurité, plus en retrait ici.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Malestroit affiche un prix médian d’environ 2 155 €/m² pour un appartement, soit 35 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+9,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Malestroit s’établit à 43,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Malestroit compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Malestroit compte 2 558 habitants. La population y est plutôt âgée (21.5 % de moins de 25 ans, 48.2 % de 65 ans et plus). 27.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Malestroit évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La sécurité y est notée D-, ce qui correspond à un percentile national élevé et constitue un point de vigilance. C'est l'un des indicateurs les plus faibles de la commune, à considérer attentivement avant une installation au bord de l'Oust.
Les appartements se négocient autour de 2 155 €/m². Combiné à un coût de la vie noté D, ce niveau ne fait pas de Malestroit une option particulièrement économique, malgré son positionnement rural au centre du Morbihan.
La santé obtient une note B-, l'un des meilleurs indicateurs de la commune. Cela traduit un accès aux soins correct pour une petite cité de caractère du centre Bretagne, appréciable dans un secteur rural.
Malestroit est une petite cité de caractère bâtie au bord de l'Oust, dans le Morbihan. Son patrimoine ancien, son canal et son ambiance de bourg breton authentique en font une destination prisée des amateurs de pierres et de cadre fluvial.
Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.