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Haute-Vienne · 1 121 habitants

Magnac-Bourg (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Magnac-Bourg →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#8 207sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & restoBCoûtC

Distinctions de Magnac-Bourg

  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne2026#1HAUTE-VIENNERisques naturels : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Magnac-Bourg : ce qu’il faut savoir

Magnac-Bourg, commune de 1 121 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une bonne qualité de vie (note B+, 8 207ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 418 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Magnac-Bourg se situe 31 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Magnac-Bourg figure notamment 4ᵉ dans la Haute-Vienne pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Magnac-Bourg ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 10,33 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Magnac-Bourg

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 418 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Magnac-Bourg

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magnac-Bourg (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magnac-Bourg

Détail →

Magnac-Bourg compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magnac-Bourg

Magnac-Bourg compte 1 121 habitants. La population y est plutôt âgée (29.2 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 490 €Source : Insee
≈ vs Haute-Vienne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 12420111 09420161 11520221 1352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur25 %
7,7 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magnac-Bourg

11,7 °C
Température moyenne
1 131 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magnac-Bourg

Comment le climat de Magnac-Bourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Magnac-Bourg

Fait-il bon vivre à Magnac-Bourg ?

Magnac-Bourg obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 8 207ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magnac-Bourg ?

À Magnac-Bourg, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 418 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Magnac-Bourg ?

Le revenu médian des habitants de Magnac-Bourg est d’environ 24 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Magnac-Bourg arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Magnac-Bourg

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 121
Code postal87380
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87088

Classements de Magnac-Bourg

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieB+
#8 207 en France#15 Haute-Vienne
CoûtC
#20 059 en France#178 Haute-Vienne
ImmobilierC+
#8 701 en France#146 Haute-Vienne
LoyersC+
#16 964 en France#140 Haute-Vienne
Fiscalité localeC-
#24 507 en France#140 Haute-Vienne
RevenusC-
#21 129 en France#81 Haute-Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 353 en France#66 Haute-Vienne
Petite enfanceC+
#15 584 en France#48 Haute-Vienne
Commerces & restoB
#5 665 en France#24 Haute-Vienne
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#4 Haute-Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#25 254 en France#83 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#58 Haute-Vienne
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#161 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#21 Haute-Vienne

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Données détaillées de Magnac-Bourg

Prix immobilierDétail à Magnac-BourgLoyersDétail à Magnac-BourgSécuritéDétail à Magnac-BourgÉcolesDétail à Magnac-BourgCommerces et servicesDétail à Magnac-BourgAccès aux soinsDétail à Magnac-BourgMarché de l’emploiDétail à Magnac-BourgFibreDétail à Magnac-BourgDynamisme démographiqueDétail à Magnac-BourgRésilience climatiqueDétail à Magnac-Bourg

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