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Pyrénées-Orientales · 966 habitants

Los Masos (66) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Los Masos →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Los Masos

  • Loyers : 1ʳᵉ commune Pyrénées-Orientales2026#1PYRÉNÉES-ORIENTALESLoyers : 1ʳᵉ commune Pyrénées-Orientales

Vivre à Los Masos : ce qu’il faut savoir

Los Masos, commune de 966 habitants située dans les Pyrénées-Orientales, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 091 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Orientales, pour l’immobilier, Los Masos se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Los Masos ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Étudiant
Loyer studio : 12,19 €/m²
Voir le classement →
B-
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Los Masos

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 091 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Los Masos

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Los Masos (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Los Masos

Détail →

Los Masos compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Los Masos

Los Masos compte 966 habitants. La population y est plutôt jeune (30.9 % de moins de 25 ans, 29.7 % de 65 ans et plus). 29.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 510 €Source : Insee
≈ vs Pyrénées-Orientales·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8762011948201697220229962028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 39 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur29 %
6,8 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Los Masos

12,7 °C
Température moyenne
1 040 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Los Masos

Comment le climat de Los Masos évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)17 → 45 nuits×2,7
Risque de feu de forêt4 → 8 j×2,2
Sécheresse (sol sec)11 → 16 j+5
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Los Masos

Fait-il bon vivre à Los Masos ?

Los Masos obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Los Masos ?

À Los Masos, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 091 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Los Masos ?

Le revenu médian des habitants de Los Masos est d’environ 23 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Los Masos arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Los Masos

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population966
Code postal66500
DépartementPyrénées-Orientales
RégionOccitanie
Code INSEE66104

Classements de Los Masos

Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.

Qualité de vieF
#33 349 en France#199 Pyrénées-Orientales
CoûtC+
#15 873 en France#55 Pyrénées-Orientales
ImmobilierC-
#13 557 en France#77 Pyrénées-Orientales
LoyersB+
#6 500 en France#1 Pyrénées-Orientales
Fiscalité localeC+
#15 817 en France#54 Pyrénées-Orientales
RevenusD+
#25 121 en France#104 Pyrénées-Orientales
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#213 Pyrénées-Orientales
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#122 Pyrénées-Orientales
Petite enfanceF
#33 330 en France#156 Pyrénées-Orientales
Commerces & restoC+
#8 556 en France#96 Pyrénées-Orientales
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#122 Pyrénées-Orientales
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#88 Pyrénées-Orientales
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#125 Pyrénées-Orientales
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#165 Pyrénées-Orientales
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#102 Pyrénées-Orientales

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Données détaillées de Los Masos

Prix immobilierDétail à Los MasosLoyersDétail à Los MasosSécuritéDétail à Los MasosÉcolesDétail à Los MasosCommerces et servicesDétail à Los MasosAccès aux soinsDétail à Los MasosMarché de l’emploiDétail à Los MasosFibreDétail à Los MasosDynamisme démographiqueDétail à Los MasosRésilience climatiqueDétail à Los Masos

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