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Hérault · 1 580 habitants

Lézignan-la-Cèbe (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Lézignan-la-Cèbe →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 270sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierCCommerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Lézignan-la-Cèbe

  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Lézignan-la-Cèbe : ce qu’il faut savoir

Lézignan-la-Cèbe, commune de 1 580 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 630 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 170 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Lézignan-la-Cèbe se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Lézignan-la-Cèbe ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,64 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Lézignan-la-Cèbe

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 630 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lézignan-la-Cèbe

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lézignan-la-Cèbe (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,759

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lézignan-la-Cèbe

Détail →

Lézignan-la-Cèbe compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire la SalsepareillePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lézignan-la-Cèbe

Lézignan-la-Cèbe compte 1 580 habitants. La population y est plutôt jeune (31.9 % de moins de 25 ans, 30.3 % de 65 ans et plus). 20.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian23 170 €Source : Insee
-5 % vs Hérault·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 48420111 54620161 56920221 5882028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 38 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur21 %
4,5 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lézignan-la-Cèbe

15,3 °C
Température moyenne
518 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lézignan-la-Cèbe

Comment le climat de Lézignan-la-Cèbe évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
13
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 13 j×4,8
Vagues de chaleur0 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)30 → 68 nuits×2,2
Risque de feu de forêt18 → 30 j×1,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lézignan-la-Cèbe

Fait-il bon vivre à Lézignan-la-Cèbe ?

Lézignan-la-Cèbe obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lézignan-la-Cèbe ?

À Lézignan-la-Cèbe, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 630 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Lézignan-la-Cèbe ?

Le revenu médian des habitants de Lézignan-la-Cèbe est d’environ 23 170 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Lézignan-la-Cèbe arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Lézignan-la-Cèbe

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 580
Code postal34120
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34136

Classements de Lézignan-la-Cèbe

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieC-
#24 270 en France#160 Hérault
CoûtD+
#26 337 en France#142 Hérault
ImmobilierC
#10 752 en France#73 Hérault
LoyersC-
#24 654 en France#151 Hérault
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#134 Hérault
RevenusD
#26 350 en France#229 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 938 en France#275 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#2 967 en France#59 Hérault
Petite enfanceD
#30 579 en France#171 Hérault
Commerces & restoB-
#6 782 en France#147 Hérault
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#51 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#250 Hérault
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#159 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#237 Hérault
Espaces naturelsD
#30 181 en France#277 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#131 Hérault

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Données détaillées de Lézignan-la-Cèbe

Prix immobilierDétail à Lézignan-la-CèbeLoyersDétail à Lézignan-la-CèbeSécuritéDétail à Lézignan-la-CèbeÉcolesDétail à Lézignan-la-CèbeCommerces et servicesDétail à Lézignan-la-CèbeAccès aux soinsDétail à Lézignan-la-CèbeMarché de l’emploiDétail à Lézignan-la-CèbeFibreDétail à Lézignan-la-CèbeDynamisme démographiqueDétail à Lézignan-la-CèbeRésilience climatiqueDétail à Lézignan-la-Cèbe

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