Maine-et-Loire · 2 525 habitants
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Distinctions de Les Bois d'Anjou
Ce que disent les résidents de Les Bois d'Anjou — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Les Bois d'Anjou, commune de 2 525 habitants située en Maine-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note 7.7/10, 7 724ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.3/10).
Ses points forts sont accès médecin et sécurité. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces du quotidien.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 088 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 960 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Les Bois d'Anjou se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Les Bois d'Anjou : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Les Bois d'Anjou s’établit à 12,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Les Bois d'Anjou compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Les Bois d'Anjou compte 2 525 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 24.5 % de 65 ans et plus). 25.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Les Bois d'Anjou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 17 min de route. 11 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Les Bois d'Anjou est Sandro GENDRON, 53 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Les Bois d'Anjou (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Les Bois d'Anjou : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 6,5 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Les Bois d'Anjou : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Les Bois d'Anjou obtient la note 7.7/10 en qualité de vie, soit la 7 724ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Les Bois d'Anjou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 088 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Les Bois d'Anjou obtient la note 8.9/10 (22ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Les Bois d'Anjou est d’environ 24 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Les Bois d'Anjou : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.