Investir à La Sentinelle (59)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à La Sentinelle, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif11,3 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 213 €/m²
-42 % vs Nord·-50 % vs France
Loyer médian11,4 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces13,1 %
3 pièces et +8,4 %
Maison7,6 %
Tension locativeforte

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Demande locative & coûts

48,4 %
Locataires
35,6 %
Moins de 25 ans
9,2 %
Logements vacants
51,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
5
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique3 / 5
Potentiel radon2 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.