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Orne · 1 766 habitants

Gacé (61) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gacé →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierBCommerces & restoB+CoûtB

Vivre à Gacé : ce qu’il faut savoir

Gacé, commune de 1 766 habitants située dans l' Orne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont risques naturels et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 083 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Orne, pour l’immobilier, Gacé se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Gacé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Gacé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 083 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gacé

Détail →

La délinquance enregistrée à Gacé s’établit à 44,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance44,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules2,831
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,663
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales7,361
Destructions, dégradations12,458

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gacé

Détail →

Gacé compte 4 établissements scolaires.

2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège Jean MoulinPublic
  • Collège TregaroPrivé
Écoles (2)
  • Ecole primaire Edgar DegasPublic
  • Ecole primaire privée TrégaroPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gacé

Gacé compte 1 766 habitants. La population y est plutôt âgée (26.6 % de moins de 25 ans, 40.5 % de 65 ans et plus). 13 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian21 960 €Source : Insee
-12 % vs Orne·-15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 09920111 88620161 77120221 6672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 33 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 49 %Locataires 50 %
Ménages d’une personne47 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur13 %
15,1 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gacé

10,6 °C
Température moyenne
756 mm
Précipitations / an
75 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gacé

Comment le climat de Gacé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
32 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gacé

Fait-il bon vivre à Gacé ?

Gacé obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gacé ?

À Gacé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 083 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Gacé est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gacé obtient la note D- (227ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Gacé ?

Le revenu médian des habitants de Gacé est d’environ 21 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gacé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gacé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 766
Code postal61230
DépartementOrne
RégionNormandie
Code INSEE61181

Classements de Gacé

Son rang sur chaque critère, en France et Orne.

Qualité de vieD
#30 905 en France#340 Orne
CoûtB
#9 943 en France#254 Orne
ImmobilierB
#4 956 en France#103 Orne
LoyersC+
#15 945 en France#311 Orne
Fiscalité localeB
#9 211 en France#68 Orne
RevenusD-
#28 794 en France#315 Orne
SécuritéD-
#15 586 en France#227 Orne
Risques naturelsB+
#7 400 en France#243 Orne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 529 en France#120 Orne
Petite enfanceB
#9 282 en France#93 Orne
Commerces & restoB+
#4 298 en France#15 Orne
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#173 Orne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#20 713 en France#128 Orne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 966 en France#257 Orne
Espaces naturelsD-
#31 907 en France#368 Orne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 930 en France#159 Orne

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Données détaillées de Gacé

Prix immobilierDétail à GacéLoyersDétail à GacéSécuritéDétail à GacéÉcolesDétail à GacéCommerces et servicesDétail à GacéAccès aux soinsDétail à GacéMarché de l’emploiDétail à GacéFibreDétail à GacéDynamisme démographiqueDétail à GacéRésilience climatiqueDétail à Gacé

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