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Investir à Fraisans (39)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Fraisans, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif7,2 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 641 €/m²
+24 % vs Jura·-33 % vs France
Loyer médian9,81 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces9,2 %
3 pièces et +6,3 %
Maison6,4 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+17,1 % sur la période
1 401 €
2023
924 €
2024
1 641 €
2025

Demande locative & coûts

43,4 %
Locataires
31,1 %
Moins de 25 ans
12,4 %
Logements vacants
38,0 %
Taxe foncière (taux bâti)
5
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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