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Investir à Fleurance (32)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Fleurance, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif10,9 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 038 €/m²
-20 % vs Gers·-58 % vs France
Loyer médian9,4 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces12,8 %
3 pièces et +9,7 %
Maison6,2 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-19,5 % sur la période
1 290 €
2023
1 226 €
2024
1 038 €
2025

Demande locative & coûts

41,1 %
Locataires
25,7 %
Moins de 25 ans
12,3 %
Logements vacants
64,8 %
Taxe foncière (taux bâti)
17
Ventes d’appart. (12 m.)
82
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
22
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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