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Investir à Enchastrayes (04)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Enchastrayes, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif5,4 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement2 238 €/m²
+28 % vs Alpes-de-Haute-Provence·-9 % vs France
Loyer médian10 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces7,6 %
3 pièces et +4,4 %
Maison4 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+11,9 % sur la période
2 000 €
2023
2 113 €
2024
2 238 €
2025

Demande locative & coûts

24,8 %
Locataires
21,7 %
Moins de 25 ans
0,7 %
Logements vacants
38 %
Taxe foncière (taux bâti)
51
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique4 / 5
Potentiel radon2 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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