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Investir à Échenevex (01)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Échenevex, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif5,9 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement5 143 €/m²
+116 % vs Ain·+110 % vs France
Loyer médian25,09 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces5 %
3 pièces et +5,6 %
Maison5,6 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+20,3 % sur la période
4 275 €
2023
—
2024
5 143 €
2025

Demande locative & coûts

23,9 %
Locataires
38,6 %
Moins de 25 ans
5,4 %
Logements vacants
26,5 %
Taxe foncière (taux bâti)
13
Ventes d’appart. (12 m.)
31
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique3 / 5
Potentiel radon2 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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