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Investir à Cuvat (74)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Cuvat, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif4,4 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement4 593 €/m²
+11 % vs Haute-Savoie·+88 % vs France
Loyer médian16,91 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces5,3 %
3 pièces et +4,6 %
Maison3,1 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Demande locative & coûts

12,7 %
Locataires
35,3 %
Moins de 25 ans
5,1 %
Logements vacants
16,1 %
Taxe foncière (taux bâti)
5
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique4 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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