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Investir à Cabannes (13)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Cabannes, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif11 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 503 €/m²
-54 % vs Bouches-du-Rhône·-39 % vs France
Loyer médian13,76 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces11,1 %
3 pièces et +8,2 %
Maison4,9 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-15,8 % sur la période
1 786 €
2023
2 436 €
2024
1 503 €
2025

Demande locative & coûts

32,8 %
Locataires
32,1 %
Moins de 25 ans
7,9 %
Logements vacants
40,1 %
Taxe foncière (taux bâti)
10
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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