Investir à Bort-les-Orgues (19)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Bort-les-Orgues, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif23,9 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement369 €/m²
-64 % vs Corrèze·-85 % vs France
Loyer médian7,35 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces26,8 %
3 pièces et +20,7 %
Maison10,4 %
Tension locativefaible

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+6,8 % sur la période
345 €
2023
443 €
2024
369 €
2025

Demande locative & coûts

35,2 %
Locataires
20,8 %
Moins de 25 ans
28 %
Logements vacants
39,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
10
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.