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Eure-et-Loir · 1 000 habitants

Berchères-les-Pierres (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Berchères-les-Pierrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.6
Note globale
Qualité de vie
#15 645sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier6.0Commerces & reston/dCoût5.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Berchères-les-Pierres — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Berchères-les-Pierres : ce qu’il faut savoir

Berchères-les-Pierres, commune de 1 000 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 15 645ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.0/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt climat estival et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 795 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 820 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Berchères-les-Pierres se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Berchères-les-Pierres ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 15,37 €/m²
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Berchères-les-Pierres

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 795 €/m²
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
8,2 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Berchères-les-Pierres

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Berchères-les-Pierres (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Berchères-les-Pierres

Détail →

Berchères-les-Pierres compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • La Pierre BlanchePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Berchères-les-Pierres

Berchères-les-Pierres compte 1 000 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 27.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 820 €Source : Insee
+10 % vs Eure-et-Loir·+16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
98320111 00820161 00020229942028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur27 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Berchères-les-Pierres

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Berchères-les-Pierres

Comment le climat de Berchères-les-Pierres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Berchères-les-Pierres

Le maire de Berchères-les-Pierres est Catherine SCLAVON, 58 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant225 €encours OFGL
Épargne nette / hab.139 €autofinancement (OFGL)
Participation73,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Berchères-les-Pierres

Fait-il bon vivre à Berchères-les-Pierres ?

Berchères-les-Pierres obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 15 645ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Berchères-les-Pierres ?

À Berchères-les-Pierres, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 795 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Berchères-les-Pierres ?

Le revenu médian des habitants de Berchères-les-Pierres est d’environ 29 820 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Berchères-les-Pierres (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Berchères-les-Pierres sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Berchères-les-Pierres

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 000
Code postal28630
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28035

Classements de Berchères-les-Pierres

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie6.6
#15 645 en France#127 Eure-et-Loir
Coût5.0
#26 115 en France#203 Eure-et-Loir
Immobilier6.0
#11 983 en France#158 Eure-et-Loir
Loyers5.8
#23 008 en France#163 Eure-et-Loir
Fiscalité locale6.0
#21 846 en France#177 Eure-et-Loir
Revenus8.9
#3 680 en France#51 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 137 en France#224 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 172 en France#75 Eure-et-Loir
Petite enfance7.1
#12 928 en France#142 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)8.7
#5 148 en France#44 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.1
#20 833 en France#156 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau4.7
#13 492 en France#324 Eure-et-Loir
Performance énergétique6.2
#19 814 en France#181 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 732 en France#196 Eure-et-Loir
Espaces naturels7.1
#12 994 en France#169 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#18 063 en France#218 Eure-et-Loir
Finances communales7.3
#11 771 en France#136 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 936 en France#108 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Berchères-les-Pierres

Prix immobilierDétail à Berchères-les-PierresLoyersDétail à Berchères-les-PierresSécuritéDétail à Berchères-les-PierresÉcolesDétail à Berchères-les-PierresCommerces et servicesDétail à Berchères-les-PierresAccès aux soinsDétail à Berchères-les-PierresMarché de l’emploiDétail à Berchères-les-PierresFibreDétail à Berchères-les-PierresDynamisme démographiqueDétail à Berchères-les-PierresRésilience climatiqueDétail à Berchères-les-Pierres

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