Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Belrain, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).
Rendement brut indicatifn/dappartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartementn/d
Loyer médian7,76 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 piècesn/d
3 pièces et +n/d
Maisonn/d
Tension locativemodérée
Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Demande locative & coûts
16,7 %
Locataires
36,6 %
Moins de 25 ans
4,5 %
Logements vacants
38,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)
Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.
Risques à connaître
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)
Source : Géorisques.
Les prix de vente détaillés ne sont pas diffusés pour Belrain (l’Alsace-Moselle et Mayotte sont hors périmètre DVF). Le rendement ne peut donc pas être calculé ici.