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Investir à Bédarrides (84)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Bédarrides, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif9,1 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 557 €/m²
-32 % vs Vaucluse·-36 % vs France
Loyer médian11,83 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces10,8 %
3 pièces et +7,8 %
Maison6 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-20,2 % sur la période
1 950 €
2023
1 906 €
2024
1 557 €
2025

Demande locative & coûts

32,9 %
Locataires
31,1 %
Moins de 25 ans
7,2 %
Logements vacants
41,8 %
Taxe foncière (taux bâti)
9
Ventes d’appart. (12 m.)
35
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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