Pour investir dans l’immobilier locatif, les meilleures communes où vivre dans le Territoire de Belfort sont Offemont, Danjoutin et Valdoie.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Territoire de Belfort pour investir dans l’immobilier locatif pondère avant tout rendement locatif, tension locative, évolution des prix, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Territoire de Belfort : Offemont. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Belfort (6ᵉ).
Pour un investissement locatif, l’équation gagnante croise un rendement élevé, un marché qui se loue vite (tension locative) et une trajectoire de prix favorable — sans négliger la fiscalité locale (taxe foncière) ni la demande (population qui monte, étudiants). Un fort rendement ne vaut rien si le bien reste vide : c’est le croisement rendement × tension qui compte.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note investissement | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | OffemontDépt 90#16 du département | 8.8 | 87/100 |
| #2 | DanjoutinDépt 90#17 du département | 8.7 | 86/100 |
| #3 | ValdoieDépt 90#36 du département | 7.9 | 74/100 |
| #4 | EssertDépt 90#39 du département | 7.7 | 72/100 |
| #5 | DelleDépt 90#48 du département | 6.9 | 60/100 |
| #6 | BelfortDépt 90#61 du département | 6.3 | 49/100 |
| #7 | Évette-SalbertDépt 90#64 du département | 6.2 | 44/100 |
| #8 | BavilliersDépt 90#72 du département | 6.1 | 39/100 |
| #9 | Châtenois-les-ForgesDépt 90#73 du département | 6.0 | 38/100 |
| #10 | GiromagnyDépt 90#82 du département | 4.7 | 22/100 |
| #11 | BeaucourtDépt 90#83 du département | 4.7 | 22/100 |
| #12 | GrandvillarsDépt 90#84 du département | 4.6 | 21/100 |
Offemont arrive en tête de notre classement pour investir dans l’immobilier locatif dans le Territoire de Belfort, grâce à de bonnes notes sur rendement locatif, tension locative, évolution des prix, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : rendement locatif, tension locative, évolution des prix comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.