Entre Roubaix et Tourcoing, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 3.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Roubaix se distingue sur accès médecin. Tourcoing l’emporte sur écoles, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 880 € à Roubaix contre 1 761 € à Tourcoing (source DVF), soit environ 6 % de moins à Tourcoing.
En résumé, Tourcoing présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roubaix | Tourcoing |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.0 |
| Loyers | 3.2 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 2.1 |
| Revenus | 1.0 | 1.6 |
| Sécurité | 1.3 | 1.6 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.6 |
| Écoles | 3.1 | 6.2 |
| Accès médecin | 9.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.1 |
| Commerces & resto | 7.1 | 6.7 |
| Enseignement supérieur | 6.1 | 5.9 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 1.8 | 3.2 |
| Tissu économique | 7.6 | 7.5 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 3.9 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Tourcoing obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.1/10 pour Roubaix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 880 € à Roubaix et de 1 761 € à Tourcoing, soit un achat plus abordable à Tourcoing.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Tourcoing ressort en tête (écoles 3.1 vs 6.2, sécurité 1.3 vs 1.6, dans l’ordre Roubaix/Tourcoing). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.