Entre Ozoir-la-Ferrière et Roissy-en-Brie, Ozoir-la-Ferrière offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Ozoir-la-Ferrière se distingue sur écoles, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 118 € à Ozoir-la-Ferrière contre 3 151 € à Roissy-en-Brie (source DVF), soit environ 23 % de moins à Roissy-en-Brie.
En résumé, Ozoir-la-Ferrière conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ozoir-la-Ferrière | Roissy-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 3.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.1 |
| Revenus | 9.0 | 7.4 |
| Sécurité | 3.5 | 3.8 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | 9.4 | 4.4 |
| Accès médecin | 6.1 | 5.3 |
| Petite enfance | 6.4 | 3.8 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.3 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 7.9 | 7.6 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.8 |
| Résilience climatique | 5.8 | 6.1 |
| Finances communales | 3.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Ozoir-la-Ferrière obtient la meilleure note (5.6/10 contre 1.8/10 pour Roissy-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 118 € à Ozoir-la-Ferrière et de 3 151 € à Roissy-en-Brie, soit un achat plus abordable à Roissy-en-Brie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ozoir-la-Ferrière ressort en tête (écoles 9.4 vs 4.4, sécurité 3.5 vs 3.8, dans l’ordre Ozoir-la-Ferrière/Roissy-en-Brie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.