Entre Mandelieu-la-Napoule et Saint-Raphaël, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Mandelieu-la-Napoule se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Raphaël l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 800 € à Mandelieu-la-Napoule contre 4 745 € à Saint-Raphaël (source DVF).
En résumé, Mandelieu-la-Napoule présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mandelieu-la-Napoule | Saint-Raphaël |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 9.2 | 7.1 |
| Revenus | 7.6 | 8.3 |
| Sécurité | 1.6 | 2.4 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 9.6 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.3 | 7.7 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 5.5 |
| Train | 9.2 | 10.0 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.6 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 4.6 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.4 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.2 |
| Finances communales | 3.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Raphaël obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Mandelieu-la-Napoule). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 800 € à Mandelieu-la-Napoule et de 4 745 € à Saint-Raphaël, soit un achat plus abordable à Saint-Raphaël.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 2.4, dans l’ordre Mandelieu-la-Napoule/Saint-Raphaël). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.