Entre Soignolles-en-Brie et Yèbles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Soignolles-en-Brie se distingue sur sécurité, fibre (ftth). Yèbles l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 602 € à Soignolles-en-Brie contre 2 143 € à Yèbles (source DVF), soit environ 18 % de moins à Yèbles.
En résumé, Soignolles-en-Brie présente un point fort pour les familles, tandis que Yèbles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Soignolles-en-Brie | Yèbles |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 3.7 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 6.2 |
| Revenus | 9.3 | 9.1 |
| Sécurité | 4.6est. | 3.5 |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.2est. | 5.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 3.2 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 1.6 | 4.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.1 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 8.6 |
| Salaire net horaire | 8.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.2 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.8 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.7 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.8 | 5.9 |
| Logements vacants | 9.2 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.2 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Yèbles obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.4/10 pour Soignolles-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 602 € à Soignolles-en-Brie et de 2 143 € à Yèbles, soit un achat plus abordable à Yèbles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Soignolles-en-Brie ressort en tête (sécurité 4.6 vs 3.5, dans l’ordre Soignolles-en-Brie/Yèbles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.