Entre Thoiry et Villiers-le-Mahieu, Villiers-le-Mahieu offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Thoiry se distingue sur accès médecin, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Villiers-le-Mahieu l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 458 € à Thoiry contre 2 442 € à Villiers-le-Mahieu (source DVF).
En résumé, Villiers-le-Mahieu présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Thoiry | Villiers-le-Mahieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.9 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 7.4 |
| Revenus | 9.6 | 9.8 |
| Sécurité | 5.4 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.6 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.2 |
| Climat estival | 6.1 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 9.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.3 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.6 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 8.3 | 6.9 |
| Logements vacants | 7.3 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 1.3 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Villiers-le-Mahieu obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.8/10 pour Thoiry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 458 € à Thoiry et de 2 442 € à Villiers-le-Mahieu, soit un achat plus abordable à Villiers-le-Mahieu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villiers-le-Mahieu ressort en tête (sécurité 5.4 vs 6.1, dans l’ordre Thoiry/Villiers-le-Mahieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.