Entre Valençay et Villentrois-Faverolles-en-Berry, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Valençay se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Villentrois-Faverolles-en-Berry l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 771 € à Valençay contre 877 € à Villentrois-Faverolles-en-Berry (source DVF), soit environ 12 % de moins à Valençay.
En résumé, Valençay présente un point fort pour les familles, tandis que Villentrois-Faverolles-en-Berry offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Valençay | Villentrois-Faverolles-en-Berry |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.4 |
| Loyers | 7.2 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 1.8 |
| Évolution des prix | 8.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.7 |
| Revenus | 5.0 | 2.7 |
| Sécurité | 7.2 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 5.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.5 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.8 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.5 | 2.1 |
| Climat estival | 7.6 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 8.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 2.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 5.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.9 |
| Participation électorale | 4.2 | 4.5 |
| Logements vacants | 2.1 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 7.0 |
| Finances communales | 6.3 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Valençay obtient la meilleure note (3.5/10 contre 3.2/10 pour Villentrois-Faverolles-en-Berry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 771 € à Valençay et de 877 € à Villentrois-Faverolles-en-Berry, soit un achat plus abordable à Valençay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Valençay ressort en tête (sécurité 7.2 vs 6.4, dans l’ordre Valençay/Villentrois-Faverolles-en-Berry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.