Entre Saint-Étienne et Villars, Villars offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Villars est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Villars l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 177 € à Saint-Étienne contre 1 191 € à Villars (source DVF).
En résumé, Saint-Étienne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Villars présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne | Villars |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.7 |
| Loyers | 6.4 | 6.2 |
| Rendement locatif | 9.2 | 9.2 |
| Tension locative | 6.3 | 8.6 |
| Évolution des prix | 6.1 | 6.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 6.3 |
| Revenus | 1.8 | 7.3 |
| Sécurité | 6.0 | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 9.2 |
| Sécurité des biens | 5.8 | 2.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.5 |
| Petite enfance | 1.8 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 10.0 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | 9.6 | n/d |
| Population étudiante | 9.8 | 5.1 |
| Présence d’écoles | 10.0 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.8 |
| Climat estival | 7.6 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 5.1 | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.4 |
| Tissu économique | 10.0 | 9.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 9.3 |
| Participation électorale | 2.9 | 4.7 |
| Logements vacants | 4.4 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.6 |
| Finances communales | 3.1 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villars obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Saint-Étienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 177 € à Saint-Étienne et de 1 191 € à Villars, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Étienne ressort en tête (sécurité 6.0 vs 5.0, dans l’ordre Saint-Étienne/Villars). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.