Entre Saint-Georges-de-Reintembault et Villamée, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 4.9/10), tandis que Villamée est la plus abordable des deux.
Saint-Georges-de-Reintembault se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Villamée l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 968 € à Saint-Georges-de-Reintembault contre 862 € à Villamée (source DVF), soit environ 11 % de moins à Villamée.
En résumé, Villamée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Georges-de-Reintembault | Villamée |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.4 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.2 |
| Revenus | 4.5 | 6.2 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.0 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 7.0 |
| Climat estival | 4.5 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.8 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 3.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.3 |
| Tissu économique | 8.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 4.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 4.5 | 6.4 |
| Logements vacants | 4.7 | 5.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.9 | 4.8 |
| Finances communales | 4.8 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villamée obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.4/10 pour Saint-Georges-de-Reintembault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 968 € à Saint-Georges-de-Reintembault et de 862 € à Villamée, soit un achat plus abordable à Villamée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Georges-de-Reintembault/Villamée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.