Entre Verlhac-Tescou et Villemur-sur-Tarn, Villemur-sur-Tarn offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Verlhac-Tescou se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Villemur-sur-Tarn l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 448 € à Verlhac-Tescou contre 1 501 € à Villemur-sur-Tarn (source DVF), soit environ 4 % de moins à Verlhac-Tescou.
En résumé, Verlhac-Tescou offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villemur-sur-Tarn conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Verlhac-Tescou | Villemur-sur-Tarn |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 8.0 |
| Loyers | 6.4 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 2.1 |
| Revenus | 6.1 | 4.7 |
| Sécurité | 7.9est. | 8.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 4.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.1 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.6 | 5.3 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.8 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 5.5 |
| Climat estival | 9.4 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.9 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 3.9 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.4 |
| Participation électorale | 8.0 | 4.6 |
| Logements vacants | 6.1 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 9.1 |
| Finances communales | 7.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Villemur-sur-Tarn obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.1/10 pour Verlhac-Tescou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 448 € à Verlhac-Tescou et de 1 501 € à Villemur-sur-Tarn, soit un achat plus abordable à Verlhac-Tescou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villemur-sur-Tarn ressort en tête (sécurité 7.9 vs 8.7, dans l’ordre Verlhac-Tescou/Villemur-sur-Tarn). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.