Entre Souleuvre en Bocage et Valdallière, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Souleuvre en Bocage se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Valdallière l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 693 € à Souleuvre en Bocage contre 525 € à Valdallière (source DVF), soit environ 24 % de moins à Valdallière.
En résumé, Souleuvre en Bocage penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Valdallière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Souleuvre en Bocage | Valdallière |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.6 |
| Loyers | 7.5 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 3.8 |
| Évolution des prix | 8.4 | 4.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 4.3 |
| Revenus | 5.4 | 4.6 |
| Sécurité | 9.4 | 9.3 |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 4.5 |
| Sécurité des biens | 9.8 | 9.9 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | 6.5 |
| Accès médecin | 6.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 7.9 |
| Climat estival | 2.7 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 4.8 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 5.5 |
| Salaire net horaire | 4.6 | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 2.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 1.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 4.8 |
| Logements vacants | 5.7 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 3.5 |
| Finances communales | 6.2 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Valdallière obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.3/10 pour Souleuvre en Bocage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 693 € à Souleuvre en Bocage et de 525 € à Valdallière, soit un achat plus abordable à Valdallière.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Valdallière ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.3 vs 6.5, sécurité 9.4 vs 9.3, dans l’ordre Souleuvre en Bocage/Valdallière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.