Entre Bellevigne-en-Layon et Soulaines-sur-Aubance, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.3/10), tandis que Bellevigne-en-Layon est la plus abordable des deux.
Bellevigne-en-Layon se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien, fibre (ftth). Soulaines-sur-Aubance l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 488 € à Bellevigne-en-Layon contre 2 591 € à Soulaines-sur-Aubance (source DVF), soit environ 43 % de moins à Bellevigne-en-Layon.
En résumé, Bellevigne-en-Layon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Soulaines-sur-Aubance présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellevigne-en-Layon | Soulaines-sur-Aubance |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 2.6 |
| Loyers | 5.6 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 9.8 |
| Évolution des prix | 5.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 4.3 |
| Revenus | 6.3 | 8.4 |
| Sécurité | 8.6est. | 9.9 |
| Sécurité des personnes | 9.9 | 6.6est. |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 9.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 7.9 |
| Climat estival | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.9 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 2.9 |
| Tissu économique | 9.4 | 7.7 |
| Résilience climatique | 4.3 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.8 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 8.4 |
| Logements vacants | 8.0 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 6.8 |
| Finances communales | 7.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Soulaines-sur-Aubance obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.9/10 pour Bellevigne-en-Layon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 488 € à Bellevigne-en-Layon et de 2 591 € à Soulaines-sur-Aubance, soit un achat plus abordable à Bellevigne-en-Layon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Soulaines-sur-Aubance ressort en tête (sécurité 8.6 vs 9.9, dans l’ordre Bellevigne-en-Layon/Soulaines-sur-Aubance). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.