Entre Mazé-Milon et Sermaise, Mazé-Milon offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Sermaise est la plus abordable des deux.
Mazé-Milon se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Sermaise l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Mazé-Milon présente un point fort pour les familles, tandis que Sermaise convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazé-Milon | Sermaise |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | n/d |
| Loyers | 5.1 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.4 |
| Évolution des prix | 1.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 4.6 |
| Revenus | 7.2 | 6.1 |
| Sécurité | 9.9 | 8.6est. |
| Sécurité des personnes | 9.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.6 | 7.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.4 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 5.0 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 4.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 5.7 |
| Tissu économique | 9.3 | 5.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.4 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.6 |
| Finances communales | 5.3 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mazé-Milon obtient la meilleure note (9.1/10 contre 7.7/10 pour Sermaise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mazé-Milon ressort en tête (sécurité 9.9 vs 8.6, dans l’ordre Mazé-Milon/Sermaise). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.