Entre Saint-Genis-Pouilly et Sergy, Saint-Genis-Pouilly offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Genis-Pouilly se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Sergy l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 832 € à Saint-Genis-Pouilly contre 4 186 € à Sergy (source DVF), soit environ 13 % de moins à Sergy.
En résumé, Saint-Genis-Pouilly penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Sergy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Genis-Pouilly | Sergy |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.4 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Rendement locatif | 6.0 | n/d |
| Tension locative | 10.0 | 9.9 |
| Évolution des prix | 8.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 9.4 |
| Revenus | 9.6 | 10.0 |
| Sécurité | 7.6 | 6.5est. |
| Sécurité des personnes | 8.7 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 6.5 | 7.6 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.1 | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 3.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 3.4 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 5.5 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 1.8 |
| Tissu économique | 9.6 | 8.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 7.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 8.2 |
| Participation électorale | 1.6 | 5.3 |
| Logements vacants | 8.0 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.2 |
| Finances communales | 8.7 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genis-Pouilly obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.7/10 pour Sergy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 832 € à Saint-Genis-Pouilly et de 4 186 € à Sergy, soit un achat plus abordable à Sergy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Genis-Pouilly ressort en tête (sécurité 7.6 vs 6.5, dans l’ordre Saint-Genis-Pouilly/Sergy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.