Entre Châtellerault et Senillé-Saint-Sauveur, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), tandis que Senillé-Saint-Sauveur est la plus abordable des deux.
Châtellerault se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Senillé-Saint-Sauveur l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 035 € à Châtellerault contre 900 € à Senillé-Saint-Sauveur (source DVF), soit environ 13 % de moins à Senillé-Saint-Sauveur.
En résumé, Châtellerault penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Senillé-Saint-Sauveur conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtellerault | Senillé-Saint-Sauveur |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 8.2 |
| Loyers | 6.6 | 7.5 |
| Rendement locatif | 9.5 | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 4.0 |
| Évolution des prix | 5.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 7.2 |
| Revenus | 3.1 | 6.9 |
| Sécurité | 7.8 | 9.6 |
| Sécurité des personnes | 5.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.1 | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.3 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.9 |
| Petite enfance | 3.7 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | 7.5 | n/d |
| Population étudiante | 8.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 8.8 |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 5.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.2 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.0 |
| Participation électorale | 1.8 | 7.4 |
| Logements vacants | 4.2 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.0 |
| Finances communales | 4.6 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Senillé-Saint-Sauveur obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Châtellerault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 035 € à Châtellerault et de 900 € à Senillé-Saint-Sauveur, soit un achat plus abordable à Senillé-Saint-Sauveur.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Senillé-Saint-Sauveur ressort en tête (sécurité 7.8 vs 9.6, dans l’ordre Châtellerault/Senillé-Saint-Sauveur). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.