Entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Saint-Pierre-de-Chartreuse, Saint-Nazaire-les-Eymes offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Saint-Pierre-de-Chartreuse est la plus abordable des deux.
Saint-Nazaire-les-Eymes se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Pierre-de-Chartreuse l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 753 € à Saint-Nazaire-les-Eymes contre 2 826 € à Saint-Pierre-de-Chartreuse (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Pierre-de-Chartreuse.
En résumé, Saint-Nazaire-les-Eymes présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Pierre-de-Chartreuse convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Nazaire-les-Eymes | Saint-Pierre-de-Chartreuse |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.0 |
| Loyers | 2.1 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 7.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 3.1 |
| Revenus | 9.9 | 8.4 |
| Sécurité | 3.2est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 5.2 | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.6 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 3.8 |
| Climat estival | 8.4 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.4 | 4.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 7.8 |
| Salaire net horaire | 9.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 8.4 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.8 |
| Résilience climatique | 6.8 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 9.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.1 |
| Participation électorale | 9.3 | 9.3 |
| Logements vacants | 8.8 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.4 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 7.3 |
| Finances communales | 3.8 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Nazaire-les-Eymes obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.4/10 pour Saint-Pierre-de-Chartreuse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 753 € à Saint-Nazaire-les-Eymes et de 2 826 € à Saint-Pierre-de-Chartreuse, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-de-Chartreuse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pierre-de-Chartreuse ressort en tête (sécurité 3.2 vs 6.1, dans l’ordre Saint-Nazaire-les-Eymes/Saint-Pierre-de-Chartreuse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.