Entre Saint-Pantaléon-les-Vignes et Valréas, Saint-Pantaléon-les-Vignes offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Valréas est la plus abordable des deux.
Saint-Pantaléon-les-Vignes se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Valréas l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 199 € à Saint-Pantaléon-les-Vignes contre 923 € à Valréas (source DVF), soit environ 58 % de moins à Valréas.
En résumé, Saint-Pantaléon-les-Vignes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Valréas présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Pantaléon-les-Vignes | Valréas |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 9.2 |
| Loyers | 4.9 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | 9.8 |
| Tension locative | 6.3 | 4.6 |
| Évolution des prix | n/d | 5.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.6 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 1.6 |
| Sécurité | 5.0est. | 6.8 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 4.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 3.2 |
| Accès médecin | 7.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 10.0 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 9.1 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.6 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.6 |
| Participation électorale | 8.9 | 5.2 |
| Logements vacants | 6.8 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.8 |
| Finances communales | 8.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pantaléon-les-Vignes obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.4/10 pour Valréas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 199 € à Saint-Pantaléon-les-Vignes et de 923 € à Valréas, soit un achat plus abordable à Valréas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Valréas ressort en tête (sécurité 5.0 vs 6.8, dans l’ordre Saint-Pantaléon-les-Vignes/Valréas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.