Entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Villard-Bonnot, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.5/10), tandis que Villard-Bonnot est la plus abordable des deux.
Saint-Nazaire-les-Eymes se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Villard-Bonnot l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 753 € à Saint-Nazaire-les-Eymes contre 2 500 € à Villard-Bonnot (source DVF), soit environ 33 % de moins à Villard-Bonnot.
En résumé, Saint-Nazaire-les-Eymes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villard-Bonnot présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Nazaire-les-Eymes | Villard-Bonnot |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.2 |
| Loyers | 2.1 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | 6.5 |
| Tension locative | 8.9 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | 6.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 4.6 |
| Revenus | 9.9 | 7.8 |
| Sécurité | 3.2est. | 7.1 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 7.7 |
| Sécurité des biens | 5.2 | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.8 |
| Accès médecin | 9.9 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.9 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 6.9 |
| Salaire net horaire | 9.8 | 7.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 7.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.1 |
| Participation électorale | 9.3 | 5.8 |
| Logements vacants | 8.8 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.4 | 5.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 6.7 |
| Finances communales | 3.8 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villard-Bonnot obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.9/10 pour Saint-Nazaire-les-Eymes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 753 € à Saint-Nazaire-les-Eymes et de 2 500 € à Villard-Bonnot, soit un achat plus abordable à Villard-Bonnot.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villard-Bonnot ressort en tête (sécurité 3.2 vs 7.1, dans l’ordre Saint-Nazaire-les-Eymes/Villard-Bonnot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.